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まずは弊社へご連絡下さい。
ご契約内容によって対応方法が変わる為、お調べして回答致します。

2年以内の退去には違約金がかかります。
借主からの退去予告は原則1ヶ月前です。最終月のお家賃を半月精算出来るケースもありますのでご相談下さい！！

破損状況によって入居者様負担、オーナー様負担かを判断させて頂きますので、弊社までご連絡ください。
大したことない！！と放置されますと修繕費が大金になる事もあります…